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【热议】学区不稳?将来你还会为连江的“老破小”买单吗?

2021-07-16 22:19:32    连江房产网     本地楼市     来源:连江房产网

继上海实行“教师轮岗制”、北京西城区执行“多校划片”政策后,福州学区划片也有大变化!


花数百万买学区房

却上不了划片小学

有福州市民表示:自己花了数百万购入钱塘小的学区房,却上不了钱塘小!

为何会出现这种情况?


据坊间传言,钱塘小今年预报名人数超过850人,而招生计划为12个班。根据消灭大班额的目标,每个班不能超过55个人。若传言为真,钱塘小则需开设16个班才能满足850个学生的需求。


作为鼓楼区的热门名校,钱塘小的预报名人数爆满并不稀奇;然而,学校通过家访筛选掉一部分生源的举措,着实是令家长们意外。



福州钱塘小学

高价学区房


据悉,虽然钱塘小坐落于福州市中心,交通便利,配套齐全,毗邻地铁一号线;


但是其划片学区房大多是一些老旧小区的楼梯房,社区停车位紧张,从生活角度考虑,并不是十分宜居。


不过,从网上挂牌的学区房价格可以看出:钱塘小的学区房还是相当抢手的。


▲图片来源于网络

近年来,相关部门已出台多项调控政策遏制房价快速上涨,也得到了一定成效;不过,热门名校的学区房却成了例外,即使是在连江这样的小县城,也不乏冲着学区划片为“老破小”买单的家长们。



小学班级标准额

原则上40-45人


可能有不少家长认为,连江的教育资源相对比较均衡,多校划片、家访筛选生源等政策都离我们很遥远,所以,在连江买“老破小”学区房几乎没有风险,事实真是如此吗?


教育部所发布的关于贯彻《国务院办公厅转发中央编办、教育部、财政部关于制定中小学教职工编制标准意见的通知》的实施意见已针对中小学班标准额做出明确规定:


原则上县镇小学40~45人,农村小学酌减,具体标准由各省(区、市)根据实际情况确定。


在入学人口高峰时期可采取过渡办法安排班额,但要采取有力措施解决班额超过55人的现象,遏制部分中小学班额过大的势头。



连江多校学位紧张

购买老破小有风险


连江房产网随机采访了几位家长了解到:包括二附小、三实小在内,连江城区已有多所小学出现单个班级学生人数超过60人的情况;而且,贵安的公立小学也有同类情况的发生。


虽然,近年来连江已新建了鲤鱼山小学、温泉小学,实小幕浦分校、山海分校等也已立项或动建,但结合粉丝们在后台所反映的连江公立幼儿园摇号难的情况,预计连江城区公立小学学位紧张的情况还将持续很长一段时间。


▲连江温泉小学

假如,连江也效仿福州钱塘小消灭大班额,严格执行中小学班标准额;那么,在连江执行家访筛选生源、多校划片等政策也并不是没有可能。


“房住不炒”的主基调之下,教育均衡的各项措施也在逐步推进,现今的“学区房”已然有着极高的不确定性。


而“老破小”由于建造工艺较落后、年限年限较久等因素影响,当前其购买风险明显高于新房、次新房。望广大家长在买房时理智分析,切勿仅仅因为当前的学区划片而草率入手



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