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年轻人融不进的城市,连江房价为何居高不下?

2021-04-27 00:00:00    连江房产网     本地楼市     来源:连江房产网


前段时间央媒发声“别让高房价吓跑大城市的年轻人”,创新创业靠的是年轻人,但他们多半没钱。一个城市房价太高,把年轻人都逼走了,何谈创新。

虽然央煤只提到了大城市,但是作为连江的一员,可能很多人会认为连江也是需要落实这一点的。

安居乐业,这个词大家肯定都不陌生,曾经连江也是一个非常宜居的城市,我们在此安居,在此乐业,整个城市都充满了活力。曾经的购房者对居住品质都要求非常高,房价并不是他们买房时讨论的主要话题。


然而如今现状又是什么样呢?

全连江目前在售或售罄未交房一手住宅项目共计18个,有贵到每平方14000-16000的,有便宜点的每平方10000左右,我们购房群体不再“斤斤计较”住房品质问题,而是只要便宜就好,想想还是挺悲哀的。

从2017年起,我们连江这个城市就在不断地为高房价项目买单,而且需要买单的项目越来越多,整个连江县人口60万左右,城区人口28万左右。假设以整个一个家庭三代人平均5人计算,我们大概就是12万户家庭,多吗?不多!

以18个住宅项目计算,每个项目需要6666户家庭买单,一个项目少的600套左右,多的1200套左右,平均按900套计算,也就是平均1套房源需要7户家庭买单!!!如果单纯只计算城区外32万左右人口,那这个数据更加可怕,每套房源需要3-4户家庭买单!!!

大量的开发商为了发展,布局各个县城的后果就是推动了地方的地价,挤压本地开发商让他们无地开发,然后赚取当地经济红利再资产转移到其它地区继续开发。


连江的昔与今


这样的地产开发模式,给被开发过的区域留下的只是一片烂摊子,曾经我们宜居的小连江,已经变成我们不太认识的样子。大量的经济红利外流,导致我们实体没落,不过好在今年我们获得了大量的注资发展,城市拥有恢复的契机,但是中间的过渡期肯定是非常难受的。

如今的现状我们如何安居,没有安居那该怎么乐业,连江的房产经济已经严重拖累了我们连江人的经济水平,大家如果平常有去逛街,不妨可以和老板聊聊天,了解一下连江现在真正的实体经济状态是什么样子。


买房是人生最勇敢的冒险,大家需要把自己培养成智勇双全的购房人。关注连江房产网,多听多看,相信付出总会有所收获,连江房产网与君共勉!

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