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道路停车位收费新规即将施行!连江的车位会涨价吗?

2021-04-21 00:00:00    连江房产网     政策法规 新闻      来源:连江房产网


有件事想必连江有车一族都已经有所耳闻了,连江停车新规420日发布,详见→【重磅】连江城区路面停车进入"收费时代"!收费标准是?

这条新规将在51正式开始实行

这个新规对连江目前乱停车还有节能减排健康出行是有正面效果的,但是凡事都是有利有弊的。

今天我们来说说关于弊的方面


首当其冲就是房子问题

新规实行后,有车的家庭,在买房的时候必须考虑买车位,相当于提高了购房成本。

车位和房子不一样,车位是商业性质的,只能做分期还款,而且时间最多只能3-5年,这就导致在买房的前期还贷这几年,每个购房人都需要承担房贷+车位贷款双重压力

大家都觉得车位好卖了,开发商又赚大发了。

但是这是对于已经买了房子的人群而言的,因为他们已经被套牢了,不得不买,而对这部分人群如果开发商定了高价位的车位,那么肯定会闹得众所周知。

那么

正准备购房的人群

看到这样的下场

还会选择购买这里吗?

连江的楼市已经不是曾经火爆的样子了,现在的连江楼市基本上就是刚需市场,每个项目都在为去化想尽一切办法。

这时候提高车位价格就是明摆着不想卖房了,所以停车新规对正在销售期的项目来说,车位价格不见得就会提高。

这里分享个小知识,刚好今天连江进行了防空警报试鸣。那么就顺势科普一下这方面的知识。

每个住宅项目在开发的时候,都会在地下室,也就是我们入住后使用的停车场规划好作为防空洞设计的区域。

这部分区域是不允许开发商进行出售的,我们正常购买的车位都是有产权的,而防空洞设计的区域是不具备产权的,里面划线作为停车位的话也只允许临时使用

最近大家就可以去询问物业,自己住的小区防空洞的区域都在哪里,到时候如果有紧急情况,大家心里就会有个数,知道往哪里疏散。


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